Продажа с арендатором 383,95 м2

Прямая продажа от собственника!

Компания «ТОР Групп» предлагает в продажу помещение 383,95 м2 с арендатором Вкусно и Точка.
Новый многофункциональный комплекс, площадью 5200 м2 в центре жилых районов.
Рядом построен новый ЖК Ириновский.
Общий охват - 500000 жителей. Новые ЖК на 100000 жителей в непосредственной близости.

✅ Характеристики помещения:
• Площадь помещения 384 м2
• 1 этаж
• Отдельный вход
• Первая линия Ириновского проспекта
• Высота потолка 5 м
• ХВС
• ГВС

Высокий автомобильный трафик: Ириновский проспект, ул.Комунны

✅ Финансовые условия:
Стоимость 107 506 000 руб
Окупаемость 7 лет (расчетная арендная ставка 1 250 000 руб/мес, срок аренды 25 лет).

Уважаемый покупатель!

✅ Компания ТОР Групп успешно работает на рынке коммерческой недвижимости с 2016 года. В нашей базе более 4000 контактов собственников Санкт-Петербурга. Мы предлагаем множество объектов в закрытой продаже, доступных только через нашу компанию. Наши эксперты помогут подобрать оптимальные объекты для инвестиций или размещения вашего бизнеса.
❌ Если данный объект не соответствует вашим требованиям, позвоните нам и оставьте заявку. Мы найдем то, что вам нужно!