Продажа склад/произ-во 1300 м2, кран балка, абк

Продам склад/производство в развивающейся промышленной зоне.
10 км до КАД.
Прямой выезд на Мурманское шоссе.
Есть кран балка и АБК.

РЯДОМ ЕСТЬ СКЛАД 1440 М2 И В АРЕНДУ И В ПОКУПКУ.

✅ Площадь склада 1300 м2 + абк 200 м2
Размер склада 24 х 54 м по полу на 1-м этаже, 2-й этаж - 12 х 18 м
Высота потолка 8 м
Пол - топинг, нагрузка 5 т/м2
2 ворот в ноль, размер 4 х 4,5 м
Мощность 150 кВт (можно увеличить)
КРАН БАЛКА НА 5 Т

✅ Коммуникации:
Отопление - газовая котельная, магистральный газ, вулкано
Вода - скважина
Канализация - ЛОС, септик
Освещение - диодное

💰Условия продажи:
Стоимость 95 000 000 с НДС 5%
Прямой договор с собственником.
Все документы готовы к сделке

Вся территория 40 соток
Возможна парковка.

📞 Звоните. Пришлю шаблон договора и полный расчёт стоимости покупки.