Производство/склад 225 м2 у метро

В аренду сдается производственное помещение площадью 225 м2 у метро Нарвская. До метро всего 5 минут пешком, до центра города 10 минут на автобусе.
Идеально подойдет под швейное или сборочное производство, лёгкое производство, мастерскую, склад.

4 этаже. Есть грузовые лифты (2 шт, работают 24/7).
Мощность 20 кВт.
Планировка: 2 кабинета + большое открытое помещение + 2 санузла.
Много окон, окна расположены высоко, хорошее естественное освещение.
Вентиляция достаточная, есть возможность установки приточно-вытяжной системы через окна.
Ровный бетонный пол, сверху линолеум.
Нагрузка на пол — до 250 кг/м²

Закрытая охраняемая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Доступ в помещение 24/7

Дополнительные преимущества:
От арендодателя доступны грузчики (доп. услуга)
Возможность предоставления автопогрузчика
Возможность заказа клининга
Парковка на территории — за дополнительную плату
Гостевая парковка (доставка, клиенты и т.п.) совершенно бесплатно до 3 часов!

Условия аренды:
Арендная ставка: 650 ₽/м²
Общая стоимость: 145 730 руб. (НДС включён в ставку (5%), УСН)
Обеспечительный платёж — 2 арендных платежа, возможен поэтапный график внесения
Электроэнергия и вода — строго по счётчикам без наценок
Скрытых платежей нет

📍 Отличная транспортная доступность и удобство для персонала за счёт близости метро.

Звоните — помещение редкое, локация отличная, формат универсальный.