Склад/производство 1500 м2 с ж/д

Эксклюзивное предложение по аренде производственно-складского комплекса в г. Отрадное, Ленинградская область!
📍 Расположение: всего 3 км от границы Санкт-Петербурга, обеспечивая удобный доступ к городу, трассам на Москву и Мурманск. Выгодное расположение в Ленинградской области позволяет упростить согласования и быстрее запустить бизнес.
🏢 Характеристики объекта:

Общая площадь комплекса: 1 500 м² (размер 20 х 72 м) — просторное помещение без колонн, с высотой потолков до 7 м, идеально подходит для производственных и складских нужд.
Трое ворот: два на торцевой стороне (высота 0,9 м и 1,2 м) и одни сбоку на уровне пола, обеспечивающие удобный доступ для погрузки и выгрузки.
Доклевеллеры: 2 доклевеллера на уровне машины для легкой разгрузки.
Площадь территории: 3 га, полностью оборудована для производственных нужд.

🔹 Инфраструктура:


Скоростной интернет и оптоволоконная связь.
Собственная железнодорожная ветка на территории — идеальное решение для логистики и доставки товаров.
Отопление — газовая котельная.
Водоснабжение — центральное.
Канализация — локальная.
Асфальтированная территория — комфортный подъезд для транспорта.
Гидранты и пожарная сигнализация для безопасности.
Дополнительно: душевые и раздевалки для сотрудников, комната для приема пищи, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения для полной безопасности.

🔹 Административно-бытовой комплекс (АБК):


АБК в два этажа: общая площадь 70 м², с офисными помещениями и санузлами.

💰 Стоимость аренды:


Стоимость аренды 1 425 000 + коммунальные услуги.
Обеспечительный платеж предусмотрен для заключения договора.

Скорее свяжитесь с нами и арендой обеспечьте себе отличное производственно-складское пространство в престижном районе с доступом к ж/д ветке и всей необходимой инфраструктурой!