Под ресторан в деловом пространстве

🏢 Отдельно стоящее здание под ресторан.
Аренда от собственника — без комиссии!
Общественное пространство с высокой проходимостью и деловой аудиторией (2,5 тыс. сотрудников Сбера рядом).

✅ Характеристики:
• Общая площадь — 1300 м² (1 этаж — 972 м², 2 этаж — 358 м²);
• Высота потолков — 5 м;
• Возможна летняя терраса;
• Эл. мощность — по запросу;
• Парковка для гостей (2 часа бесплатно).

💰 Финансы:
• Аренда — 2 470 000 ₽/мес.;
• Эксплуатационные расходы — 240 ₽/м² (включают уборку, обслуживание, освещение, ремонт, озеленение, вывоз снега и др.);
• Коммунальные услуги — по приборам учёта.

📍 Уникальная локация в современном технохабе — идеально под ресторан, гастропроект или кафе премиум-формата.
📞 Звоните — организуем просмотр!