5 лет окупаемости - тур. бизнес, ферма, 40 га

Продаем туристический комплекс полного цикла – 5 лет окупаемости

Представьте место, где на берегу чистого озера ледникового происхождения, окруженного многокилометровыми лесами, создан целый мир, способный приносить доход с первого дня владения.

Это действующая экосистема, объединяющая туризм, фермерское хозяйство и загородную резиденцию. Комплекс успешно работает с 2019 года. Новому собственнику передаются узнаваемый бренд, сайт с системой онлайн-бронирования, клиентская база более 5 000 гостей, действующие договоры с поставщиками, отлаженные бизнес-процессы и вся необходимая инфраструктура для продолжения работы с первого дня.
Профессиональная команда остается и готова продолжить работу.

Место расположения: Отличная транспортная доступность — 130 км от Санкт-Петербурга —1,5 часа езды на электричке/машине, асфальтированные и грунтово-щебёночные дороги (точный адрес - заинтересованному инвестору).

Масштаб объекта
Территория и благоустройство · Земельный банк — 40 га.
· Собственная береговая линия живописного озера ледникового происхождения.
· Более 25 капитальных и некапитальных построек.
· Полностью благоустроенная территория с деревянными прогулочными дорожками, парковками, спортивными и детскими площадками, фотозонами, беседками, мангальными зонами и местами отдыха.

Туристический комплекс
· 12 круглогодичных гостевых юнитов.
· 13 летних домиков.
· Панорамное кафе с террасой.
· Две рецепции (зимняя и летняя).
· Русская баня на дровах.
· Баня-бочка.
· Сибирский чан с навесом.
· Три купели с подогревом.
· Все объекты полностью меблированы, оснащены современной техникой и готовы к круглогодичной эксплуатации.

Фермерское хозяйство
· Фермерский дом.
· Хозяйственный комплекс: коровник, конюшня, хлев.
· Курятник.
· Крольчатник.
· Сеновал.
· Два гаража.
· Общежития для проживания персонала.
· Более 160 голов сельскохозяйственных животных (лошади, коровы, овцы, козы, кролики, куры и др.).

Инженерные коммуникации
· Электроснабжение мощностью 230 кВт.
· Собственная трансформаторная подстанция.
· Полностью электрифицированная территория комплекса.
· Резервный дизельный электрогенератор.
· Три собственные скважины (100 м и две по 20 м).
· Канализационная насосная станция (КНС).
· 14 септиков.
· Современные системы отопления, водоснабжения и кондиционирования во всех объектах.
· Вышка сотового оператора МТС, обеспечивающая устойчивую мобильную связь и высокоскоростной интернет.
Безопасность и эксплуатация · Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории (11 камер).
· Полное освещение территории.
· Полностью оборудованная хозяйственная инфраструктура.
· Комплекс полностью оснащен всем необходимым оборудованием, мебелью, техникой и инженерными системами для бесперебойной круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений.

Комплекс интересен:
• инвестору, который ищет надежный актив с действующим денежным потоком и высоким потенциалом роста – окупаемость по прибыли составляет 5 лет;
• предпринимателю, мечтающему жить за городом, одновременно владея красивым, прибыльным и престижным семейным бизнесом;
• компании, которая хочет создать корпоративную загородную резиденцию, базу отдыха, место проведения стратегических сессий, обучения сотрудников и приема партнеров;
•владельцу гостиничного или туристического бизнеса для масштабирования сети;
• фермерскому хозяйству или аграрному предприятию, заинтересованному в развитии собственного бренда через агротуризм, переработку и прямые продажи продукции.

Обратите внимание: в целях соблюдения конфиденциальности координаты, отображаемые в объявлении, не соответствуют фактическому местоположению объекта.
Для получения подробной информации, презентации объекта, точного местоположения и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону.