Продается здание в Центральном районе

Продается бизнес-центр категории «В», с земельным участком в Центральном районе.
Здание находится на 2-й линии, на охраняемой территории с отдельным проездом и парковкой.
4 этажа – с 1-го по 4-й.
Все коммуникации.
Подходит под деловой, медицинский центр, отель и т.д.
Удобная кабинетная планировка.
Объект культурного наследия регионального значения. Охраняются фасады, лестница, люстры, один из залов.
Особняк построен в 1813 году в стиле классицизма по проекту Волкова Ф.И., входит в комплекс зданий Преображенского полка.
Богатое убранство парадной лестницы и залы офицерского собрания сохранились до наших дней.
Эл.мощность - 120 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Земельный участок в собственности, состоит из 2 частей, общая площадь - 3792 кв.м.(Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка).
Закрытая парковка на территории 57 м/м.

Вариантов использования: БЦ, представительство, отель, апарт-отель, мед.центр, многофункциональный комплекс.