Угловое на потоке трафика в ЖК Солнечный город

Ппомещение 115 м² в ЖК «Солнечный город. Резиденции»
Предлагаем в собственность перспективное коммерческое помещение площадью 115 м², расположенное по адресу: проспект Ветеранов, д. 214.
Инвестиционная привлекательность:
Благодаря формированию торгового кластера и росту пешеходного и автомобильного трафика от ж/д ст. «Сергиево» вглубь ЖК «Солнечный город. Резиденции» и «Солнечный город» данная локация считается наиболее перспективной.

Фасадное помещение с высокими потолками — 4 м
Большие витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал
3 отдельный входа: 2 с улицы + 1 со двора
Электрическая мощность — 23 кВт
Общая площадь по ПИБ — 115 м²



С одной стороны — действующий арендатор: Яндекс Доставка
С другой стороны — пункт выдачи Ozon
Рядом строится ТЦ площадью 5000 м² с якорным арендатором «Перекрёсток»

Помещение находится в начале жилого комплекса — на пересечении ключевых потоков:


автомобильный трафик с пр. Будённого к пр. Ветеранов
пешеходный поток - прямо рядом с помещением- от ж/д станции Сергиево
активное развитие коммерческой инфраструктуры района



Без ремонта — возможность реализовать проект под свои задачи