Комплекс 7517,6 м2 в 700 метрах от Петроградки

Продается имущественный комплекс в Петроградском районе Санкт-Петербурга

Земельный участок с парковкой на 100 автомобилей. Вид разрешенного использования под общественно-деловую зону.
4-х этажное здание и отдельно стоящее 3-х этажное здание.
Заполняемость – 100 %.
Данная локация исключительно привлекательна для строительства премиального жилья и деловой застройки.
Земельный участок расположен на 2-ой линии от р. Большой Невки.
На время разработки и согласования проекта, имущественный комплекс будет генерировать арендный доход.
Общая площадь 4-х этажного здания 7 132,6 м2.
Площадь типового этажа 2 281 м2.
Высота потолков помещений 2,7-3,5 м.
Общая площадь 3-х этажного здания 385 м2.
Общая площадь земельного участка 6 485 м2. кад. №78:07:0003202:1312
Земельный участок в аренде 2 100 м2. кад. №78:07:0003202:1011
Итого земельный участок - 8585м2
Комплекс выгодно расположен на Петроградской стороне поблизости от ст. м. «Чкаловская», «Петроградская» и «Крестовский остров», рядом с парками Крестовского острова.
В пешей доступности магазины «Лента», «Перекресток», «ЛЭНД» и «Азбука вкуса», центр творческой свободы «Территория», фитнес-клуб «Fitness House Prestige», ресторан «Хачо и пури», салон «Royal Thai», Ленинградский дворец Молодёжи, ДК Ленсовета. Магистрали: ЗСД – 1 км Песочная набережная – 100 м.
• Фасадное остекление
• вентилируемые фасады и металлопластиковые окна;
• Источник электроснабжения 320 кВт;
• Газовая котельная;
• Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;
• Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
• Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру зданий и сооружений;
• Закрытая внутренняя парковка на 74 автомобиля;
• Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети трех провайдеров.