Выберите этаж, чтобы посмотреть планировки
Фото
Планировка
На карте
от собственника продажа офиса 894 кв.м.
10.06.2026
Площадь
894.4 м2
Стоимость за м2
102 862₽
Общая стоимость
92 000 000₽
Представитель
Лариса, Иван
PDF-презентация

Информация
Описание
Класс здания
C
Общая площадь
894.4
Этаж
1
Тип помещения
Офис в БЦ
Юридический адрес
Да
Отдельный вход
Есть
Вентиляция
Нет
Состояние
Отличное
Кондиционирование
Нет
Планировка
Кабинетная
Наличие окон
Есть
Водопровод
Есть
Продам офис в бизнес-центре. Заполнен на 100% арендаторами.
📞 Экономьте своё время — звоните и мы покажем вам офис дистанционно!
✅ Общая площадь 894 м2. 1 и 2 этажи.
Первый этаж – выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.
Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.
Свежий ремонт.
Высокий потолок 3,2 м.
Большие панорамные окна.
Три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.
Четыре сан.узла.
⚡ Мощность - 73 кВт.
Парковка на территории.
✅ Коммерческие условия:
Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.
✅ Преимущества проекта:
Окупаемость - около 9 лет.
Ежегодная индексация 10%.
Стабильный поток доходов от Арендаторов.
Возможность приобретения отдельно этажа:
1 этаж 584.8 кв.м. - 58 000 000
2 этаж 309,6 кв.м. - 34 000 000
📞 Звоните.
📞 Экономьте своё время — звоните и мы покажем вам офис дистанционно!
✅ Общая площадь 894 м2. 1 и 2 этажи.
Первый этаж – выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.
Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.
Свежий ремонт.
Высокий потолок 3,2 м.
Большие панорамные окна.
Три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.
Четыре сан.узла.
⚡ Мощность - 73 кВт.
Парковка на территории.
✅ Коммерческие условия:
Арендный поток: 850 000 рублей в месяц.
✅ Преимущества проекта:
Окупаемость - около 9 лет.
Ежегодная индексация 10%.
Стабильный поток доходов от Арендаторов.
Возможность приобретения отдельно этажа:
1 этаж 584.8 кв.м. - 58 000 000
2 этаж 309,6 кв.м. - 34 000 000
📞 Звоните.