Фасадное 209 м2 в центре

Продается фасадное коммерческое помещение в Центральном районе.

В 600 м2 от метро «Лиговский проспект», в 850м2 от метро «Звенигородская».

Площадь: 209м2 на 1 этаже

5 витринных окна,
3 входа,
Высота потолков 3,81 метра.
4 санузла, 3 мокрые зоны.

Полный капитальный ремонт 2022 года с заменой всех коммуникаций, ремонтом и усилением перекрытий, создан дизайнерский интерьер по проекту известной студии,
с применением дорогостоящих материалов.
Приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка «свеча»,
Мощность 38 кВт
Новые системы пожарной и охранной сигнализации, система видеонаблюдения на 12 камер.

Расположено в 1 минуте ходьбы от апарт-отеля YES.
Перепланировка полностью согласована (включая фасадные элементы).

Сдано в аренду именитому кулинарному бренду под лофт-пространство и базу кейтеринга. Зарегистрированный договор аренды на 5 лет (алкогольная лицензия).

Арендная плата 418.000 руб в месяц (2 тыс руб/м.кв/мес).