Аренда 2 775м2 высота 10м

Аренда торгового помещения от собственника без комиссий.

Пожалуйста, прочитайте объявление до конца.

Универсальное помещение в культурном лофт пространстве Арсенал
🔥Ищем арендаторов из развлекательной сферы, возможно спорт, мастерские...
На первом этаже расположены такие арендаторы как: фотостудии, лофт пространство «Храм Оленя», бар Plague Station, клуб MOD, ресторан Гребешки, скалодром и другие.

✅ Характеристики помещения:
• площадь - 2 775 кв.м.; Помещение фасадное с Арсенальной набережной. В помещении сейчас сидит автосервис Орбита. Срок освобождения 2 месяца с момента подписания договора.
Автотематика не рассматривается, так как было предписание от ГИОПа убрать с данной площадки все автосервисы и производства.
• Ищем интересные проекты, которые попадут в концепцию объекта как культурно-досугового пространства и составят компанию уже действующим у нас проектам: LОFТ НАLL - еvеnt-пространство;
• Часть помещения с офисной отделкой в стиле ЛОФТ.
• высота потолка - 9-13 м.;
• планировка - открытая; ширина от стен до колон по центру 11 метров. шаг колонн 6 метров.

✅ Финансовые характеристики:
• В стоимость аренды входит: налог НДС.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно примерно 100-150 рублей за метр, в зависимости от времени года.
• Электричество и вода по счётчикам. (электричество около 9р/квт)
• Обеспечительный платёж за 1 месяц ( включая ку)
• Юридический адрес предоставляется, стоимость 40 000рублей.
• Арендатору предоставляются арендные каникулы на переезд и ремонт под себя.

Прямая аренда. От собственника.
Звоните записывайтесь на удобное время на экскурсию по площадке!
Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!
Просьба согласовывать удобное для вас время просмотра заранее.